Autor: admin

Finalmente nos llega la buena noticia de que toda la documentación que estaba paralizada se han podido tramitar.

También nos confirman desde el ayuntamiento que podremos finalizar la obras a pesar de haber entrado en temporada turística.

Con estas dos noticias el reinicio de las obras es inminente y aunque es difícil hacer una predicción, se espera que en el plazo de un mes (finales de Julio) haya finalizado el trabajo y se hayan retirado los andamios.

Solo añadir que se aprovecharán las obras para llevar a cabo una serie de reparaciones que urgían hace tiempo y que se explicarán en una próxima entrada en esta web.

Desde la última publicación en este blog han ocurrido una serie de eventos que han afectado la continuidad del trabajo que se está realizando en el edificio.

• Tras el 14 de Marzo con el primer decreto de estado de alarma por Covid-19 y sin que estuviera del todo claro quien podía trabajar y quien no, en un principio continuaron las obras sin gran afectación.
• Pocos días después (16 de Marzo) en previsión del endurecimiento de la cuarentena y por la preocupación de un vecino del edificio se le pide al constructor que deje de trabajar temporalmente. Él accede sin más.
• Tristemente a mediados de Abril y en pleno confinamiento nos llega la noticia del fallecimiento del constructor que nos llevaba la obra.
• 24 de Abril. Tras dejar pasar unos días por respeto se contacta con los familiares del constructor. Nos informan que un hermano del antiguo constructor se hará cargo de la empresa y únicamente están esperando que se suavice el estado de alarma para continuar con las obras.
• La primera semana de Mayo se reanudan los trabajos.
• 12 de Mayo. Recibimos una llamada de la arquitecta encargada de la obra quien nos avisa que el nuevo constructor ha tenido que crear una nueva empresa (ya que no se podía continuar con la del hermano) y que no se puede seguir trabajando sin antes haber convertido toda la documentación a nombre de la nueva empresa. La arquitecta nos da la orden de paralizar de inmediato cualquier trabajo que se estuviera realizando ya que nos encontramos todos en una gran inseguridad jurídica. Entiendo que mientras no se hagan estos tramites burocráticos nos encontramos sin contratos, permisos de obras, prevenciones de riesgos, seguros, etc…
• La situación actual a 31 de Mayo es que toda esta tramitación le corresponde hacerla al nuevo constructor. Me consta que está haciendo todo lo posible para agilizar al máximo todo el proceso pero uno de los grandes obstáculos que se ha encontrado es la imposibilidad de realizar ciertos tramites debido cierre de oficinas publicas por el estado de alarma.

En cuanto haya alguna novedad será publicada en estas paginas.

Mientras tanto a la obra le queda aproximadamente un 30% para su finalización (entre 2 y 4 semanas de trabajo) con lo que los andamios siguen colocados y tenemos materiales de construcción repartidos por diferentes espacios del recinto. Espero que sean comprensivos con esta situación y si tienen alguna duda estaré encantado de atenderles.

Se ha optado por pintar de color negro mate para disimular dentro de lo posible la diferencia entre el mármol antiguo con sus reparaciones y las nuevas placas de piedra.

También se ha buscado imitar el acabado del edificio Rocamar en la misma calle que nuestro edificio ya que se pintó hace años y parece que ha dado bastante buen resultado con el paso del tiempo.

Se han colocado las nuevas placas quedando sujetas con tornillos de acero inoxidable además del habitual cemento cola.

Una vez retiradas las piezas de mármol en mal estado y limpiada bien la zona se ha reconstruido donde era necesario y se ha preparado el soporte para recibir las nuevas placas de piedra.

En los pasillos de la parte trasera del edificio se han detectado una serie de azulejos rotos (17). Afortunadamente en su día cuando se renovó el suelo se pensó en guardar una pequeña cantidad de azulejos sobrantes y se han podido utilizar para realizar esta reparación.

Después de retirar el material que está suelto se está saneando con chorro de agua, se está cubriendo el hierro con pintura antioxidante y se está preparando la superficie para su reconstrucción.

Se ha comenzado con la retirada de las piezas del forjado que estaban sueltas o agrietadas y las partes de la fachada que estuvieran en mal estado.

A principios de febrero en cuanto hemos recibido el permiso de obras se ha dado comienzo a los trabajos.

Al poco tiempo se ha comprobado que la grúa tenía dificultad para trabajar desde la calle a causa del tendido telefónico que pasa delante de la propiedad. Como alternativa se ha optado por usar andamios tubulares que no estaban previstos inicialmente. Tras la debida autorización por parte de la arquitecta se han podido instalar, lo cual ha llevado aproximadamente una semana.